Đặc điểm nền đất: Hướng đông, bề ngang 7.5m là rất lớn nên sau này có thể mở quán cafe cao cấp, nhà ở cũng rất đẹp, buổi sáng đón nắng sớm, buổi chiều tránh nắng, là hướng rất đẹp để kinh doanh. Ngoài ra còn nắm ở góc đường D1 và đường số 20 của khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7, nên việc quoanh đầu xe và View nhà vào lô góc M1 này rất lớn, thoáng.